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コロナ関連最新情報

2020.06.22

家賃交渉についてオーナーの方、テナントの方は是非この動画をご覧ください!

東京商工会議所のHPにおいて、
「新型コロナウイルス感染症の影響を踏まえた賃貸借契約に関するQ&A動画」
が公開されています。

5月22日、法務省は賃貸借契約の当事者の皆様に向け、下記の基本ルールを発表しました。

http://www.moj.go.jp/content/001320302.pdf

このルールについて、法務省民事局の笹井朋昭参事官の
動画解説が公開されています(4分59秒)。


オーナーに向けては、コロナの影響によって家賃不払いが3ヵ月程度続いても
契約解除は認められないと不払い期間の目安を提示しています

それと同等に重要なことはテナントの誠意であり、
動画の1分40秒以降で解説されていますが、
テナント側も家賃の支払いに向けた誠実な姿勢が求められています

コロナ対応融資や持続化給付金など、
結果はどうであれ資金調達の努力を行わないままオーナーと交渉してしまっては、
信頼関係が破壊されてしまうと注意喚起されています。

家賃交渉をされる際には、事前に上記の書面もしくは動画をご確認いただき、
不安な方は専門家に相談した上で交渉されることをお勧めいたします。

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事務所概要

事務所名
(株)プラグマ/社労士法人プラグマ/中井啓之税理士事務所
代表者
堀口恵子/三城夏子/中井啓之
連絡先
TEL 03-5225-4470 FAX 03-5225-4471
営業時間
09:00~18:00
定休日
土・日・祝
URL
https://pragma.co.jp/
所在地
〒162-0826
新宿区市谷船河原町11番地 飯田橋レインボービル6階
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